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【多选题】

下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有(  )。
A.因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力
B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力
C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权,可以不经登记
D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自土地登记完成时发生效力

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地役权变更登记的法律特征包括()。A.地役权自地役权合同生效时设立B.地役权单独下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。A.土下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中,正确的有()。A.地上建筑物、企业的合并方式有()。A.兼并B.新设合并C.吸收合并D.吞并E.法人地位合并下列关于土地用途变更登记意义的表述,正确的是()。A.可以保持土地登记资料的完整企业的分立方式有()。A.存活分立B.派生分立C.新设分立D.衍生分立E.重组分